Gioia Tauro - Rosarno - San Ferdinando

INQUADRAMENTO GEOGRAFICO

Ubicazione comuni: GIOIA TAURO centro a km 0,5, abitanti 18.028; ROSARNO centro a km 2, abitanti 15.155; SAN FERDINANDO centro a km 0,5, abitanti 4.487;

Centri Urbani di riferimento: REGGIO CALABRIA a km 56, abitanti 183.041; VIBO VALENTIA a km 32, abitanti 33.749; CATANZARO a km 98, abitanti 95.099.

Altitudine media: 10 m sul livello del mare.

Sismicità: Zona 1 (classificazione 2003) corrisponde a SISMICITA' ALTA (S=12).

INFORMAZIONI GENERALI

Regolatore: Approvato. Ultima variante vigente nel 1997, rapporto superficie coperta-totale 50%.

Superficie Totale: 1483 ha (aggiornato Luglio 2008); 498 destinati dal PR ad attività produttive, 220 disponibili per nuovi insediamenti (87 ha immediatamente disponibili)

Acquisizione dei terreni: € 16/mq ( + IVA al mq per l'acquisto. Esiste inoltre la possibilità acquisire il diritto di superficie ventennale, eventualmente prorogabile, ad un canone annuo di € 2,10 + IVA al mq.(Aggiornato ad Agosto 2006).)

Agevolazioni alle imprese: Attualmente le agevolazioni previste sono riferite alle misure del POR FESR Calabria 2007 – 2013 attraverso i PIA regionali ed i Contratti di Investimento oltre agli strumenti nazionali gestiti da InvestItalia

ACQUISIZIONE DEI TERRENI

Modalità e tempi di acquisizione dei terreni: 30 giorni per assegnazione provvisoria in base alla richiesta, presentazione di studio di fattibilità o business plan e la corresponsione di € 2.100 + IVA a fondo pertuto per spese di istruttoria. A seguito dell'assegnazione provvisoria va erogato un acconto del 20% sul costo del terreno. Altri 30 giorni per l'assegnazione definitiva che avviene all'approvazione del progetto tecnico. Successivamente alla assegnazione definitiva avviene l'invito alla stipula per la compravendita del terreno o la cessione in diritto di superficie ventennale eventualmente prorogabile.Note: Le aree a Servizi Portuali site all'interno dell'Interporto verranno concesse in diritto di superficie ventennale. Il canone annuo per la cessione in diritto di superficie ventennale è calcolato nella misura del 15% del prezzo di vendita.

POSSIBILITA' DI AFFITTO O VENDITA DI CAPANNONI INDUSTRIALI: Solo tra privati. Il Consorzio può in eventuali casi specifici favorire il riutilizzo o il recupero di strutture ed impianti dismessi per la ripresa di attività produttive. E' prevista la realizzazione di capannoni consortili all'interno dell'area Interporto, destinati alla movimentazione merci e concessi con pubblico bando.

ACCESSIBILITA’ E SERVIZI

Tipologia infrastruttura di trasporto	Accesso dall'Area Industriale
Aeroporti	REGGIO CALABRIA "Aeroporto dello Stretto" a km 60; LAMEZIA TERME a km 75.
Ferrovie	Linea Napoli-Reggio Calabria stazioni di Rosarno a km 4 e Gioia Tauro a km 6.
Porti	GIOIA TAURO-SAN FERDINANDO in Agglomerato. Nell'area del porto è stato realizzato un grande Terminal Containers (www.contshipitalia.com gestito da Medcenter, con un'occupazione diretta di 600 addetti ed un indotto stimabile della stessa entità). Le principali attrezzature del porto containers consistono in 14 gru da banchina e 3 gru mobili. Il porto è attrezzato anche per tre attracchi "RO-RO".
Viabilità	Autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria: a Nord Casello di Rosarno a km 3, a Sud casello di Gioia Tauro a km 6; SS 18 Napoli-Reggio Calabria a km 0,1.
Opere Stradali	Realizzato il collegamento diretto con il casello di Rosarno sulla A3 Salerno-Reggio Calabria. La viabilità interna collegata alla SS 118 è costituita da un asse attrezzato di 3,5 km e dalla viabilità di servizio della prima e seconda zona di intervento. Le ulteriori strade di servizio vengono realizzate man mano che si assegnano i lotti.
Opere Ferroviarie	La linea Napoli-Reggio Calabria lambisce l'agglomerato. E' stato realizzato il collegamento tra la stazione di Rosarno e l'area portuale limitrofa al Centro Intermodale e con il Terminal Containers. Sono previsti raccordi aziendali. Le strutture ferroviarie dell'interporto, che permettono di formare 5 "treni blocco" al giorno, sono completate.
Energia Elettrica	In esercizio una cabina pimaria interna a 380/20 KV (collegata alla Centrale di Rossano) e la rete di distribuzione a 20 KV.
Disponibilità Idriche	Ampia disponibilità. Le reti idriche potabile ed industriale sono completate per le zone di primo e secondo intervento. La rete di distribuzione industriale (impianto di presa dal Torrente Budello) con una capacità di 1500 l/sec non è al momento attivata per la scarsa richiesta, entrerà in esercizio al momento delle richieste aziendali. Costi: acqua potabile 0,34 €/mc; acqua industriale allo stato attuale arriverebbe a 0,41 €/mc. Gestione IAM Spa.
Servizi Interni	Il Consorzio, su richiesta degli imprenditori interessati, può predisporre visite guidate presso gli Agglomerati Consortili. La IAM Spa "Iniziative Ambientali Meridionali" è una Sociatà partecipata dal Consorzio ASI con sede presso l'Impianto di Depurazione di Gioia Tauro - Tel. 0966/500584- che gestisce impianti e reti: idriche, fognarie e depurazione di tutti gli Agglomerati Consortili. A Gioa Tauro ha sede il CE.F.R.I.S. Centro per la Formazione, la Ricerca, l'Innovazione Tecnologica e lo Sviluppo. Alla Società partecipano le Università degli Studi della Calabria, l'Università Mediterranea degli Studi di Reggio Calabria, l'Universirà degli Studi della Calabria, la Camera di Commercio di Reggio Calabria, il Consorzio per lo Sviluppo Industriale della Provincia di Reggio Calabria, e diversi comuni e isituti tecnici. Opera nell'ambito di tre settori: formazione, ricerca applicata e servizi alle imprese. Per ulteriori informazioni: www.cefris.it - Questo indirizzo e-mail è protetto dallo spam bot. Abilita Javascript per vederlo. - Tel. 0966-506621

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